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新竹售屋租屋 豐邑一極~關新商圈~新莊車站~黃金店面/辦公室
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4288 萬 (含車位價)
- 參考單價：70.31 萬/坪
- 地址：
新竹市
東區
關東路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：豐邑一極
- 總坪數：60.986 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：38.511 坪
- 附屬建物面積：4.713 坪
- 共同使用：17.762 坪
- 車位坪數：8.631 坪
- 土地面積：8.026 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 24樓
- 屋齡：14 年
- 法定用途：店鋪
- 形式/類型：住辦/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2294 元/月
鄰近學校：關東國小 光武國中
鄰近公園：關新公園
生活機能：關東市場
附近交通：火車新莊站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2294 元/月
鄰近學校：關東國小 光武國中
鄰近公園：關新公園
生活機能：關東市場
附近交通：火車新莊站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於有意在新竹東區發展事業的買家而言，是一個值得納入考量的目標。主要的亮點在於其得天獨厚的地理位置與高靈活性空間，特別是臨近科學園區的客源優勢以及「一樓樓高 4.2 米」的空間設計，非常適合開設診所或辦公室，甚至作為複合式居住商用（住辦）使用。另外，車位包含在總價內也降低了額外的購置成本。
然而，建議您在決定購入前需特別注意兩點：首先，關於「新莊車站」的實際交通屬性與距離，建議親臨現場確認是否符合您的通勤或客群需求；其次，考量 70 多萬單價及 4,000 餘萬的總價，請仔細核算資金籌措能力及未來的租金回報率。若您的需求偏向長期投資或自行營業，且能接受屋齡因素，此物件具備相當高的使用價值與持有潛力。
問與答
新竹售屋租屋
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蘇芳尼(仲介，收取服務費)
暱稱：安妮 羽你看房
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0912-195234
訂閱：1 (加入)
新竹關埔曜群 加盟店
經紀業名稱: 曜群不動產有限公司
證號: (99)登字第156141號
新竹售屋租屋 蘇芳尼 0912195234
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